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本文摘要：最近这段时间，陌生感和不安全感正在攻击有产阶级，大家都有一点迷茫，每个人都在问，未来不会怎样?钱能无法保值、电子货币?这是知名经济学家吴晓波抛的一个命题。

最近这段时间，陌生感和不安全感正在攻击有产阶级，大家都有一点迷茫，每个人都在问，未来不会怎样?钱能无法保值、电子货币?这是知名经济学家吴晓波抛的一个命题。背景场合是吴晓波应邀出席9月22日在京北奥北别墅区举行的山分天下 墅领有北京凯德麓语2015全球公布盛典。在会上，他就大周期中的财富与投资电子货币这一主题不作演说，共享他对未来经济的预期及财富投资视角。

不动产是抵抗人民币泡沫最重要工具要密码在大周期中财富如何电子货币，在他显然，首先必须明白，财富阶层口袋里的钱从哪里来，中国的财富经历了怎样的波动。98年到2014年长约16年的时间里，你只要转入房地产及涉及行业、能源行业、外贸行业、互联网行业，就可以赚到很多钱。但这些财富阶层，对目前中国经济产生陌生感和不安全感的原因在于，长达16年的产业周期完结，钱已不出消费、出口、投资这三架马车上。原本靠成本规模优势、大规模重工业投资取得经济快速增长的逻辑已完结。

吴晓波指出，未来十年，中国产业不会转入四个新动力区：新的实业、新的消费、新的金融、新的城镇化。那么，在第一、二轮产业周期的既得利益者，面向未来的十年，打不打这个战争?未来十年，在上半场取得的财富能无法获得挽救?吴晓波得出的策略是：第一、增大资产的杠杆效应是抵抗人民币泡沫的唯一手段。

十年内中国最有一点投资的是两大方面：1、股权，投好的企业;2、投好的人。未来对商业世界仅次于的贡献是，拿着我们上半场赚到的钱放到中国市场、全球市场，反对年长的企业和年长的人，我们用这样的方式来看下半场的建设。

吴晓波说道。第二、全球化的资产配备和优质的不动产投资，是回避风险和回避不确定性的一部分。如何辨别一个城市的房子，值不值得出售?吴晓波分析指出，关键看四大方面：1、看这个城市未来三到五年内人口是流入还是流向。2、这个城市过去几年工业产值快速增长还是减少，第二产业和第三产业的比例如何调整。

3、这个城市过去几年和未来几年，土地的出售是不是理性，库存量多少。4、考虑到这个城市政府施政效率是低还是较低，公共设施究竟怎样。所有这些特一起才可以辨别，未来几年这个城市的房子是上涨还是跌到，能无法出售。

今天买房子无法闭着眼睛买房，而要露齿得十分大才可以购买好房，好的不动产还是有一点珍藏和配备。吴晓波特别强调道，大型城市中上海和北京尤为类似，这两个城市的不动产价格首先应当向台北、釜山、香港相若。

北京大学中文系教授、北大文化资源研究中心主任、生活方式研究院联席院长张颐武亦传达了相近的观点。他指出，中国的遗产税短期内还会发售，这是我们仅次于的机会，是中国房地产未来发展一个很好的基础。从承继的角度来看，不动产在中国是最佳承传的自由选择，是保值电子货币最靠得住的形式。

房子除了保值电子货币的功能外，人们对房子的居住于市场需求也有了更加多的定义。中经联盟房地产协会秘书长陈云峰回应，辨别一个项目否具备人居价值，必须考虑到以下因素：1、房企品牌价值。2、交通价值。

3、设施价值。4、生态价值。

4、品质价值。5、物业服务价值。吴晓波指出，房子也代表了一种生活方式。

朋友可以通过房子理解你的生活品位、生活态度以及我们不愿为这个生活方式代价的成本。簏语如所画里，山晓望晴空物以稀为贵，是颠扑不破的市场法则。事实上，当城市别墅早已开始被内城墅、四环墅等地段指向更加明晰的概念代替时，与城市别墅比较不应的另一个产品类型山水别墅，在当下豪宅满地回头的北京楼市，更有了众多精英人群的注目。

江城如所画里，山晓望晴空在这首诗里，诗人李白不仅写了美丽的秋景，也写了秋天的意境。事实上，我们若将这首诗略为改动为簏语如所画里，山晓望晴空，形容凯德麓语项目的周边环境，一点都不为过。稀缺性是凯德麓语仅次于的特点，现在跟凯德麓语互为竞争的纯别墅独栋项目，在北京显然就没。

只要我们把产品作好，有了梧桐树，凤凰大自然来。提高性需求和对品质有市场需求的客群大有人在。

陈云峰说道。据报，千凯德麓语坐落于奥北别墅区北扩核心地带，是北京奥北区域新的别墅项目用地体量和规划上无人能及。一期入市的产品是匮乏的独栋产品，项目占有独有的山水资源，因其稀缺性在一期入市的时候很快被市场所欢迎。

回应，凯德中国华北区区域总经理韩维回应：凯德在中国发展了21年，在北京市场亦已深耕11年之久。我们在高端住宅市场经验丰富，坐落于中央别墅区的凯德卓锦万代项目就是凯德将非常丰富的国际豪宅策画经验应用于北京的顺利典范。

凯德麓语较之卓锦万代又有不同之处。它独有的资源优势，为我们的运作原作了更好课题。

从对百年林木的维护，到建筑与山水环境的融合，再行到设施设施的考量，我们的团队都精斟细酌，构建了多个领域的突破，可算是是专门精英客户打造出的精品之作。凯德的企业理念是树人建宇。明确到凯德麓语，我们提倡和竖立的是一种人生态度，朝可兼济天下，夕可隐退山林。凯德麓语将要推向市场，我们充满信心拒绝接受客户和市场的检验。

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