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本文摘要： 3月22日，北京市国土资源局官网再次挂起三个自住房地块，分别坐落于朝阳管庄乡、大兴瀛海镇以及门头沟饶平镇，三地块居住于建筑规模全部建设自住型商品住房。

3月22日，北京市国土资源局官网再次挂起三个自住房地块，分别坐落于朝阳管庄乡、大兴瀛海镇以及门头沟饶平镇，三地块居住于建筑规模全部建设自住型商品住房。这是时隔3月20日石景山、平谷自住房地块之后，近期内被挂起的又一批自住性商品房用地。值得注意的是，此次挂起的3宗地块皆为精装自住房。

其中，朝阳管庄以及大兴瀛海地块限定版均价29000元/平米，门头沟地块23000元/平米。明确来看，朝阳区本次上海证券交易所转让宗地坐落于管庄乡，明确中三为：东至塔营中路，南至小寺村南街，西至塔营西路，北至塔营街。该宗地将以 六通一平形式供地，土地面积60374.363平方米，规划建筑面积102636平方米，上海证券交易所转让起始价为人民币21亿元。

本次转让宗地中居住于建筑规模全部为自住型商品房（仅次于套型面积按照我市有关政策继续执行），销售禁售29000元/平方米（不含全装修费用），上海证券交易所转让竞买申请人接续时间为2017年3月22日，上海证券交易所竞价累计时间为2017年4月25日。大兴区此次上海证券交易所转让宗地坐落于大兴区瀛海镇区C4组团，明确中三为：东至京福路，南至镇区中街，西至经二路，北至镇区北街。该宗地将以 六通一平形式供地，土地面积63029.619平方米，规划建筑面积126059平方米，上海证券交易所转让起始价为人民币24亿元。

该地块将全部用作建设自住型商品住房，销售禁售为29000元/平方米（不含全装修费用），仅次于套型面积按照北京市有关政策继续执行。也将于4月25日竞价转让。本次上海证券交易所转让的第三个地块坐落于门头沟区饶平镇。明确中三为：东至冯村路，南至何各庄一街，西至门城西北环线，北至饶平镇政府南街、万佛堂沟北街。

该宗地块将以七通一平形式供地，土地面积32606.69平方米，规划建筑面积57599平方米，上海证券交易所转让起始价为人民币7.7亿元。该地块将全部竣工自住型商品住房，仅次于套型面积按照有关政策继续执行，销售禁售23000元/平方米（不含全装修费用），转让竞买申请人接续时间为2017年3月22日，上海证券交易所竞价累计时间为2017年4月25日。317新政后，北京屡屡发售5块自住房用地，可见两会后其触地价大位房价的决意。从公告来看，上海证券交易所竞价累计时间皆为2017年4月25日，也意味著，又将有多个房企转入新一轮的夺地战。

从价格来看，29000元/平米的禁售还包括了精装修，毫无疑问对刚需族具有极大的吸引力。

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